Закладка краеугольного камня и праздник стропил квартала Hipodroomi состоялись 8 октября 2025 г. Поскольку квартал является ярким примером характерных для Таллинна медленных процессов рассмотрения, компания Reterra пригласила представителей семи основных партий для дебатов на мероприятии, посвященном закладке краеугольного камня и празднику стропил Hipodroomi. На дебатах по вопросам городского пространства политики предложили систему планирования, осуществляющую мониторинг в режиме реального времени, а также обновление генерального плана – именно те решения, которых давно ожидали участники рынка недвижимости.

Рейго Рандметс, исполнительный руководитель и акционер Reterra, ранее говорил в СМИ, что процессы рассмотрения заявок в Таллинне идут крайне медленно, и детальное планирование нуждается в обновлении. «Современный город нельзя планировать по частям: все районы должны составлять единое целое и отличаться многофункциональностью, чтобы ни в одной из частей города не было безлюдно и темно ни ночью, ни днем. Таллинну также необходимо современное детальное планирование и ускоренное рассмотрение проектов. Последнее, помимо прочего, является ключевым фактором для обуздания роста цен на недвижимость», – сказал Рандметс.

Предложения Reterra были также включены в коалиционное соглашение Таллинна. Сообщение Reterra о том, что разрешение на строительство квартала Hipodroomi было получено через шесть лет вместо положенных по закону 30 дней, было воспринято серьезно, и представители политических партий в ходе дебатов в целом согласились с тем, что эту проблему необходимо решить, поскольку она ведет к росту цен на жилье. Политики также согласились с необходимостью разумного уплотнения городского пространства. Три наиболее важных вопроса были выдвинуты партией Isamaa в качестве пунктов коалиционных переговоров.

Общая стоимость инфраструктуры квартала Hipodroomi составляет около 21 млн. евро и она включает реконструкцию близлежащих улиц и перекрестка Палдиски маантеэ в 2026 году.

Статья была опубликована 8 октября 2025 года на веб-портале Postimees.