Reterra izpilddirektors un akcionārs Reigo Randmetss ERR viedokļu portālā rakstīja par blīvas pilsētas raksturu un nepieciešamajiem ātrākajiem procesuālajiem nosacījumiem. Blīva pilsēta nenozīmē, ka visiem pilsētas kvadrātmetriem jābūt maksimāli pilniem; tas nozīmē tukšas vietas izmantošanu vairākiem mērķiem, raksta Randmetss. “Blīvums automātiski nenozīmē torņu ēkas, bet gan daudzfunkcionālu un gudri izmantotu “tukšu telpu” – pakalpojumus, zaļās zonas, mobilitāti, dzīvošanu un darbu vienā vidē.”
Reterra izpilddirektors jau pavasarī apsprieda šo tēmu ar Madli Lippus, bet plašākai auditorijai bažas par pilsēttelpu tika izteiktas Tallinas vēlēšanu partiju debatēs, ko oktobra sākumā sasauca Reterra. Tirgus dalībnieki ir nobažījušies par ilgstošo un nepārredzamo procedūru, kas palielina izstrādes izmaksas, kuras atspoguļojas mājokļu cenās. “Nekustamā īpašuma jomā vienkārša patiesība ir tāda, ka laiks ir nauda. Ja no plāna uzsākšanas līdz būvatļaujai paies gadi, īpašuma cena pieaugs tikai gaidīšanas dēļ,” saka Reigo Randmetss.
Pēc attīstītāju domām, ja sākotnējo plānošanas iniciatīvu varētu iesniegt vienā A4 izmēra dokumentā, pamatojoties uz visaptverošo plānu, tas ļoti vienkāršotu procedūru. Šādā gadījumā lēmums par procedūras uzsākšanu varētu tikt pieņemts 30 dienu laikā, kā paredzēts. Ātrāk uzbūvēta pilsēta palīdzētu saglabāt ģimenes Tallinā, samazinātu pilsētu izplešanos, padarītu dzīvojamās telpas pieejamākas un pilsētu ilgtspējīgāku.
Raksts tika publicēts ERR portālā 2025. gada 14. oktobrī.